日神パレステージ笹塚第2

  • 東京都渋谷区笹塚一丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 9階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
5,799万円
145.0万円/㎡
相場
6,435万円
160.9万円/㎡
2,594
5,155
7,716
10,276
AI査定結果
推定相場価格
6,435万円
160.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,155万円〜7,716万円
128.9万円/㎡〜192.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月29日
日神パレステージ笹塚第2
5,799万円（145.0万円/㎡）/ 5階 / 40㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は147.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/295,799万円145.0万円5階 40㎡ 1LDK南
2025/11/255,999万円150.0万円5階 40㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は144.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
日神パレステージ笹塚第2
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,799万円145.0万円40㎡1LDK5階 / 9階建 南1996年83戸SRC
2025/08/02ガラ・シティ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 4,780万円125.0万円38.25㎡1LDK2階 / 14階建 南西1998年121戸SRC
2025/08/04スカーラ西新宿シティプラザ
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 3,280万円109.3万円30.02㎡1R8階 / 13階建 南西2000年44戸SRC
2025/11/25ライオンズガーデン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 6,680万円149.0万円44.82㎡1LDK4階 / 7階建 北東1995年89戸RC
2025/05/27ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 6,280万円146.2万円42.96㎡1LDK3階 / 8階建 北東1995年46戸RC
2025/11/17フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 7,180万円170.9万円42.02㎡1LDK9階 / 13階建 南1999年76戸SRC
2025/11/20イトーピア幡ケ谷
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 4,699万円154.6万円30.4㎡1LDK5階 / 6階建 南西1995年42戸RC
2023/07/10藤和シティホームズ代々木
渋谷区代々木四丁目
初台駅8分 4,580万円123.9万円36.97㎡1LDK+2階 / 5階建 北1994年46戸RC
2024/04/21パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 4,480万円116.3万円38.52㎡1R4階 / 9階建 南1999年66戸SRC
2025/05/23マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 4,280万円139.1万円30.76㎡1DK4階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/04/19イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 4,200万円138.0万円30.43㎡1K1階 / 6階建 北2000年53戸RC
2024/03/11グランエクレール参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅2分 5,990万円145.2万円41.25㎡1DK3階 / 6階建 南西1992年43戸RC
2024/06/08APAガーデンピア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅5分 4,180万円124.0万円33.72㎡1R6階 / 7階建 南西2000年45戸RC
2025/11/25グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 5,980万円167.0万円35.8㎡1LDK3階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2024/08/06キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 5,980万円140.1万円42.67㎡1DK6階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2023/11/02グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 6,090万円151.2万円40.29㎡1LDK11階 / 13階建 南2000年46戸SRC
2025/05/02ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 6,480万円151.4万円42.81㎡1LDK3階 / 14階建 北東2000年83戸SRC
2023/11/07パウゼ松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅12分 4,380万円130.7万円33.5㎡1LDK4階 / 7階建 北西1996年35戸RC
2025/09/03ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区神山町
渋谷駅10分 5,980万円132.1万円45.27㎡1R3階 / 8階建 -2001年51戸RC
2023/09/18シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 4,780万円147.4万円32.43㎡1DK9階 / 13階建 南西1999年41戸SRC
2025/10/05ウィズウィース渋谷神南S棟
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 6,590万円145.6万円45.27㎡1R1階 / 8階建 南西2001年36戸RC
2024/02/06アクシア原宿
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅4分 5,980万円177.0万円33.78㎡1R3階 / 6階建 東1998年33戸RC
2024/01/23クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 6,280万円158.4万円39.65㎡1LDK5階 / 13階建 西1999年60戸SRC
2024/05/27ライオンズマンション渋谷道玄坂
渋谷区円山町
渋谷駅9分 6,180万円148.8万円41.54㎡1LDK7階 / 14階建 南東1999年99戸SRC
2023/09/26CRESCENT渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 6,650万円167.7万円39.65㎡1LDK5階 / 13階建 東1999年60戸SRC
2025/08/29ミディアス渋谷WEST
渋谷区円山町
神泉駅1分 5,150万円155.5万円33.11㎡1R5階 / 8階建 西2001年37戸RC
2025/09/15ミディアス渋谷ウエスト
渋谷区円山町
神泉駅1分 5,150万円155.5万円33.11㎡1R5階 / 8階建 西2001年37戸RC
2025/05/27ジェイパーク渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 6,650万円147.3万円45.14㎡1LDK1階 / 7階建 南東2000年35戸RC
2024/05/10ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 4,850万円140.6万円34.5㎡1DK1階 / 7階建 南東1998年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%下落、渋谷区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.0万円）は渋谷区の平均と比較して35.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比-6.3%
渋谷区
224.6万円/㎡
前年比+38.1%

マンション概要

マンション名日神パレステージ笹塚第2
所在地東京都渋谷区笹塚一丁目
交通京王線笹塚駅徒歩4分
築年月1996年
階数9階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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